การจำนำคืออะไร? มีวิธีใช้บริการโรงจำนำให้ปลอดภัย ได้ราคาคุ้มค่า

เมื่อสภาพคล่องทางการเงินเริ่มสะดุด การเปลี่ยนสินทรัพย์ให้เป็นเงินสดมักเป็นทางออกแรกที่หลายคนนึกถึง การจำนำจึงเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมเพราะมีความรวดเร็วและจับต้องได้ แต่ก่อนที่เราจะเดินเข้าโรงจำนำเพื่อขอวงเงิน การทำความเข้าใจขั้นตอนและเงื่อนไขต่าง ๆ ให้เป็นเรื่องสำคัญ เพื่อให้เราได้รับความเป็นธรรมในราคาประเมิน และไม่เสียทรัพย์สินที่มีค่าไปโดยไม่ตั้งใจ ลองมาดูรายละเอียดที่ควรรู้ไปพร้อมกัน

การจำนำคืออะไร?

หากอธิบายตามหลักกฎหมายจำนำคือการที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้จำนำ" ส่งมอบสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้รับจำนำ" เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ หรือเรียกง่าย ๆ ว่าการจำนำก็คือการที่เรานำของมีค่า เช่น ทองคำ เครื่องประดับ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ไปวางไว้เป็นประกันเพื่อแลกกับเงินสด หากเราไม่สามารถชำระหนี้คืนได้ตามกำหนด ผู้รับจำนำก็มีสิทธิ์ที่จะนำทรัพย์สินนั้นออกขายเพื่อชดเชยหนี้ที่เราก่อไว้

สัญญาจำนำ คืออะไร

สัญญาจำนำ คือ ข้อตกลงที่มีผลผูกพันทางกฎหมายระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้ แม้กฎหมายจะไม่ได้บังคับว่าต้องทำเป็นหนังสืออย่างเป็นทางการเสมอไป แต่สำหรับการใช้บริการโรงรับจำนำ จะมีเอกสารสำคัญที่เรียกว่า "ตั๋วจำนำ" ซึ่งทำหน้าที่เป็นหลักฐานแห่งสัญญา เอกสารนี้จะระบุรายละเอียดของทรัพย์สิน จำนวนเงิน และเงื่อนไขต่าง ๆ โดยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังคงเป็นของเรา ตราบใดที่เรายังปฏิบัติตามเงื่อนไขการไถ่ถอน แต่หากผิดนัด ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นสิทธิ์ของโรงรับจำนำทันที

วิธีการใช้บริการโรงจำนำ

การเดินเข้าโรงรับจำนำไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก แต่การเตรียมตัวให้พร้อมจะช่วยให้กระบวนการทุกอย่างรวดเร็วและราบรื่นขึ้น เราควรทราบขั้นตอนมาตรฐานเพื่อป้องกันความผิดพลาดและการถูกกดราคา โดยปกติแล้วมีขั้นตอนปฏิบัติ ดังนี้

• เตรียมความพร้อม นำทรัพย์สินที่ต้องการเปลี่ยนเป็นเงินสด พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนฉบับจริง ไปยื่นที่สถานธนานุบาลหรือร้านรับจำนำที่น่าเชื่อถือ
• การประเมินราคา เจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญจะทำการตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน และประเมินมูลค่าเพื่อแจ้งวงเงินที่เราสามารถกู้ได้
• ยืนยันตัวตน เมื่อตกลงราคากันได้แล้ว จะต้องมีการพิมพ์ลายนิ้วมือหรือสแกนนิ้วเพื่อเป็นหลักฐานในการทำสัญญาและยืนยันการรับเงิน
• รับเงินสด ทางโรงรับจำนำจะมอบเงินสดให้ทันทีตามจำนวนที่ตกลง พร้อมกับมอบตั๋วจำนำให้เราเก็บไว้เป็นหลักฐาน
• การไถ่ถอน เมื่อครบกำหนดเวลา เราต้องนำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยไปชำระคืนเพื่อรับของที่นำไปจำนำไว้คืน โดยทั่วไปตั๋วมีอายุ 4 เดือน 30 หากไม่ได้ไถ่ถอนภายในระยะเวลา ทรัพย์สินจะยังไม่ตกเป็นของผู้รับจำนำทันที แต่จะมีการบอกกล่าวเป็นหนังสือและผ่านกระบวนการขายทอดตลาด ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 764

ข้อดีของการจำนำ

ทำไมบริการนี้ถึงยังคงอยู่คู่สังคมไทยมาอย่างยาวนาน? นั่นเป็นเพราะรูปแบบการให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะหน้าได้ดี โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการเงินหมุนเวียนระยะสั้นที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน ข้อดีหลัก ๆ มีดังนี้

• ขั้นตอนน้อย รับเงินสดได้ทันที หลังตกลงราคา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเงินฉุกเฉิน
• ไม่ต้องมีคนค้ำ ใช้เพียงทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ไม่ต้องไปรบกวนผู้อื่นให้มาเซ็นค้ำประกัน
• มีราคากลางและระบบตรวจสอบที่ชัดเจน โรงรับจำนำที่มีมาตรฐานจะมีราคากลางและการตรวจสอบคุณภาพที่ชัดเจน
• ไม่เช็กเครดิตบูโร และไม่ส่งผลกระทบต่อประวัติหนี้สินในระบบธนาคาร
• มีความยืดหยุ่นสูง ไถ่ถอนคืนได้ตลอดเวลาเมื่อพร้อม โดยทรัพย์สินยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของเราตราบเท่าที่ไม่ผิดนัดชำระ

ข้อควรระวังของการจำนำ

แม้จะสะดวกรวดเร็วแต่ก็แลกมาด้วยต้นทุนและความเสี่ยงบางประการที่เราต้องพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจนำของรักไปวางค้ำประกัน

• มีต้นทุนดอกเบี้ยต้องจ่ายทุกเดือน โดยต้องมีการชำระดอกเบี้ยตามอัตราที่กฎหมายหรือร้านกำหนด ซึ่งเป็นต้นทุนที่เพิ่มขึ้นทุกเดือน
• วงเงินอาจได้ต่ำกว่ามูลค่าจริงในตลาด ค่อนข้างมาก
• หากไถ่ถอนไม่ทัน จะถูกยึดของถาวร
• ไม่สามารถนำทรัพย์สินออกมาใช้ได้ระหว่างจำนำ
• ทรัพย์สินอาจชำรุดหรือสูญหายจากเหตุสุดวิสัย

เทคนิคการวางแผนการเงิน

การบริหารสภาพคล่องที่ดีคือการมีทางเลือกสำรองเสมอ แม้การจำนำจะช่วยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ แต่การมีวงเงินพร้อมใช้อย่างบัตรกดเงินสดจะช่วยเพิ่มความอุ่นใจได้มากกว่า เพราะไม่ต้องนำทรัพย์สินไปวางค้ำประกัน และยังสามารถเบิกถอนได้ตามความจำเป็น ช่วยให้เราไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสียของมีค่า หากวันหนึ่งเราจำเป็นต้องกู้เงินด่วน การเปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยและความยืดหยุ่นในการชำระคืนเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยรักษาสุขภาพทางการเงินของเราในระยะยาว

FAQ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจำนำ

สำหรับผู้ที่ไม่เคยใช้บริการมาก่อน อาจมีข้อสงสัยเกี่ยวกับเงื่อนไขและระยะเวลา เราได้รวบรวมคำถามสำคัญที่จะช่วยให้เข้าใจกฎกติกาได้ดียิ่งขึ้น

ตั๋วจำนำมีอายุกี่วัน?

ตามพระราชบัญญัติโรงรับจำนำ พ.ศ. 2505 กำหนดให้ตั๋วรับจำนำมีอายุ 4 เดือน บวกระยะเวลาผ่อนผันอีก 30 วัน รวมเป็นประมาณ 5 เดือน หากเรายังไม่พร้อมไถ่ถอนเงินต้นทั้งหมดเมื่อครบกำหนด เราสามารถเลือกชำระเฉพาะดอกเบี้ยเพื่อขยายระยะเวลาสัญญาออกไปได้ หรือที่เรียกว่าการ "ต่อดอก" เพื่อป้องกันทรัพย์สินหลุดจำนำ

หากไม่ไปไถ่ถอนหรือส่งดอกเบี้ยตามกำหนดจะเกิดอะไรขึ้น?

หากพ้นกำหนดระยะเวลาตามที่ระบุในตั๋วและระยะเวลาผ่อนผัน โดยที่เราไม่ไปติดต่อขอไถ่ถอนหรือชำระดอกเบี้ย ทรัพย์สินดังกล่าวจะกลายเป็น "ทรัพย์หลุดจำนำ" ทันที ตามกฎหมายกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของโรงรับจำนำโดยสมบูรณ์ และทางโรงรับจำนำสามารถนำทรัพย์สินนั้นออกขายทอดตลาดได้ โดยที่เราไม่มีสิทธิ์เรียกร้องคืน

"จำนำ" กับ "จำนอง" ต่างกันอย่างไร?

ความแตกต่างหลักอยู่ที่ประเภททรัพย์สินและการส่งมอบ สำหรับการจำนำจะใช้กับ "สังหาริมทรัพย์" (ทรัพย์เคลื่อนที่ได้) และต้องส่งมอบของให้ผู้รับจำนำเก็บรักษา ส่วน "การจำนอง" ใช้กับ "อสังหาริมทรัพย์" (เช่น บ้าน ที่ดิน) โดยผู้กู้ยังคงครอบครองและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้ เพียงแต่นำโฉนดไปจดทะเบียนเป็นประกันหนี้ไว้

การจำนำคือเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยเปลี่ยนทรัพย์สินเป็นเงินสดได้อย่างรวดเร็ว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น แต่ต้องแลกมาด้วยวินัยในการส่งดอกเบี้ยและการไถ่ถอนเพื่อไม่ให้สูญเสียทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม หากเราต้องการความยืดหยุ่นโดยไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือต้องการเงินสำรองฉุกเฉิน บัตรกดเงินสดยูเมะพลัสถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยเสริมสภาพคล่องให้ชีวิตลงตัวยิ่งขึ้น สมัครง่าย อนุมัติไว* สำหรับใครที่สนใจสมัครบัตรกดเงินสดยูเมะพลัสก็สามารถสมัครผ่านทางออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

*อนุมัติภายในวันทำการ นับจากวันที่เจ้าหน้าที่ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อได้รับใบสมัครและเอกสารประกอบการสมัคร รวมถึงข้อมูลประกอบการพิจารณาสินเชื่อครบถ้วนสมบูรณ์ และไม่มีข้อขัดข้องด้านเอกสารหรือระบบ

อัตราดอกเบี้ย 19.8% - 25% ต่อปี, กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว, ดูเงื่อนไขได้ที่เว็บไซต์ยูเมะพลัส

เมื่อสภาพคล่องทางการเงินเริ่มสะดุด การเปลี่ยนสินทรัพย์ให้เป็นเงินสดมักเป็นทางออกแรกที่หลายคนนึกถึง การจำนำจึงเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมเพราะมีความรวดเร็วและจับต้องได้ แต่ก่อนที่เราจะเดินเข้าโรงจำนำเพื่อขอวงเงิน การทำความเข้าใจขั้นตอนและเงื่อนไขต่าง ๆ ให้เป็นเรื่องสำคัญ เพื่อให้เราได้รับความเป็นธรรมในราคาประเมิน และไม่เสียทรัพย์สินที่มีค่าไปโดยไม่ตั้งใจ ลองมาดูรายละเอียดที่ควรรู้ไปพร้อมกัน

การจำนำคืออะไร?

หากอธิบายตามหลักกฎหมายจำนำคือการที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้จำนำ" ส่งมอบสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้รับจำนำ" เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ หรือเรียกง่าย ๆ ว่าการจำนำก็คือการที่เรานำของมีค่า เช่น ทองคำ เครื่องประดับ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ไปวางไว้เป็นประกันเพื่อแลกกับเงินสด หากเราไม่สามารถชำระหนี้คืนได้ตามกำหนด ผู้รับจำนำก็มีสิทธิ์ที่จะนำทรัพย์สินนั้นออกขายเพื่อชดเชยหนี้ที่เราก่อไว้

สัญญาจำนำ คืออะไร

สัญญาจำนำ คือ ข้อตกลงที่มีผลผูกพันทางกฎหมายระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้ แม้กฎหมายจะไม่ได้บังคับว่าต้องทำเป็นหนังสืออย่างเป็นทางการเสมอไป แต่สำหรับการใช้บริการโรงรับจำนำ จะมีเอกสารสำคัญที่เรียกว่า "ตั๋วจำนำ" ซึ่งทำหน้าที่เป็นหลักฐานแห่งสัญญา เอกสารนี้จะระบุรายละเอียดของทรัพย์สิน จำนวนเงิน และเงื่อนไขต่าง ๆ โดยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังคงเป็นของเรา ตราบใดที่เรายังปฏิบัติตามเงื่อนไขการไถ่ถอน แต่หากผิดนัด ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นสิทธิ์ของโรงรับจำนำทันที

วิธีการใช้บริการโรงจำนำ

การเดินเข้าโรงรับจำนำไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก แต่การเตรียมตัวให้พร้อมจะช่วยให้กระบวนการทุกอย่างรวดเร็วและราบรื่นขึ้น เราควรทราบขั้นตอนมาตรฐานเพื่อป้องกันความผิดพลาดและการถูกกดราคา โดยปกติแล้วมีขั้นตอนปฏิบัติ ดังนี้

• เตรียมความพร้อม นำทรัพย์สินที่ต้องการเปลี่ยนเป็นเงินสด พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนฉบับจริง ไปยื่นที่สถานธนานุบาลหรือร้านรับจำนำที่น่าเชื่อถือ • การประเมินราคา เจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญจะทำการตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน และประเมินมูลค่าเพื่อแจ้งวงเงินที่เราสามารถกู้ได้ • ยืนยันตัวตน เมื่อตกลงราคากันได้แล้ว จะต้องมีการพิมพ์ลายนิ้วมือหรือสแกนนิ้วเพื่อเป็นหลักฐานในการทำสัญญาและยืนยันการรับเงิน • รับเงินสด ทางโรงรับจำนำจะมอบเงินสดให้ทันทีตามจำนวนที่ตกลง พร้อมกับมอบตั๋วจำนำให้เราเก็บไว้เป็นหลักฐาน • การไถ่ถอน เมื่อครบกำหนดเวลา เราต้องนำเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยไปชำระคืนเพื่อรับของที่นำไปจำนำไว้คืน โดยทั่วไปตั๋วมีอายุ 4 เดือน 30 หากไม่ได้ไถ่ถอนภายในระยะเวลา ทรัพย์สินจะยังไม่ตกเป็นของผู้รับจำนำทันที แต่จะมีการบอกกล่าวเป็นหนังสือและผ่านกระบวนการขายทอดตลาด ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 764

ข้อดีของการจำนำ

ทำไมบริการนี้ถึงยังคงอยู่คู่สังคมไทยมาอย่างยาวนาน? นั่นเป็นเพราะรูปแบบการให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะหน้าได้ดี โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการเงินหมุนเวียนระยะสั้นที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน ข้อดีหลัก ๆ มีดังนี้

• ขั้นตอนน้อย รับเงินสดได้ทันที หลังตกลงราคา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเงินฉุกเฉิน • ไม่ต้องมีคนค้ำ ใช้เพียงทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ไม่ต้องไปรบกวนผู้อื่นให้มาเซ็นค้ำประกัน • มีราคากลางและระบบตรวจสอบที่ชัดเจน โรงรับจำนำที่มีมาตรฐานจะมีราคากลางและการตรวจสอบคุณภาพที่ชัดเจน • ไม่เช็กเครดิตบูโร และไม่ส่งผลกระทบต่อประวัติหนี้สินในระบบธนาคาร • มีความยืดหยุ่นสูง ไถ่ถอนคืนได้ตลอดเวลาเมื่อพร้อม โดยทรัพย์สินยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของเราตราบเท่าที่ไม่ผิดนัดชำระ

ข้อควรระวังของการจำนำ

แม้จะสะดวกรวดเร็วแต่ก็แลกมาด้วยต้นทุนและความเสี่ยงบางประการที่เราต้องพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจนำของรักไปวางค้ำประกัน

• มีต้นทุนดอกเบี้ยต้องจ่ายทุกเดือน โดยต้องมีการชำระดอกเบี้ยตามอัตราที่กฎหมายหรือร้านกำหนด ซึ่งเป็นต้นทุนที่เพิ่มขึ้นทุกเดือน • วงเงินอาจได้ต่ำกว่ามูลค่าจริงในตลาด ค่อนข้างมาก • หากไถ่ถอนไม่ทัน จะถูกยึดของถาวร • ไม่สามารถนำทรัพย์สินออกมาใช้ได้ระหว่างจำนำ • ทรัพย์สินอาจชำรุดหรือสูญหายจากเหตุสุดวิสัย

เทคนิคการวางแผนการเงิน

การบริหารสภาพคล่องที่ดีคือการมีทางเลือกสำรองเสมอ แม้การจำนำจะช่วยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ แต่การมีวงเงินพร้อมใช้อย่างบัตรกดเงินสดจะช่วยเพิ่มความอุ่นใจได้มากกว่า เพราะไม่ต้องนำทรัพย์สินไปวางค้ำประกัน และยังสามารถเบิกถอนได้ตามความจำเป็น ช่วยให้เราไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสียของมีค่า หากวันหนึ่งเราจำเป็นต้องกู้เงินด่วน การเปรียบเทียบต้นทุนดอกเบี้ยและความยืดหยุ่นในการชำระคืนเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยรักษาสุขภาพทางการเงินของเราในระยะยาว

FAQ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจำนำ

สำหรับผู้ที่ไม่เคยใช้บริการมาก่อน อาจมีข้อสงสัยเกี่ยวกับเงื่อนไขและระยะเวลา เราได้รวบรวมคำถามสำคัญที่จะช่วยให้เข้าใจกฎกติกาได้ดียิ่งขึ้น

ตั๋วจำนำมีอายุกี่วัน?

ตามพระราชบัญญัติโรงรับจำนำ พ.ศ. 2505 กำหนดให้ตั๋วรับจำนำมีอายุ 4 เดือน บวกระยะเวลาผ่อนผันอีก 30 วัน รวมเป็นประมาณ 5 เดือน หากเรายังไม่พร้อมไถ่ถอนเงินต้นทั้งหมดเมื่อครบกำหนด เราสามารถเลือกชำระเฉพาะดอกเบี้ยเพื่อขยายระยะเวลาสัญญาออกไปได้ หรือที่เรียกว่าการ "ต่อดอก" เพื่อป้องกันทรัพย์สินหลุดจำนำ

หากไม่ไปไถ่ถอนหรือส่งดอกเบี้ยตามกำหนดจะเกิดอะไรขึ้น?

หากพ้นกำหนดระยะเวลาตามที่ระบุในตั๋วและระยะเวลาผ่อนผัน โดยที่เราไม่ไปติดต่อขอไถ่ถอนหรือชำระดอกเบี้ย ทรัพย์สินดังกล่าวจะกลายเป็น "ทรัพย์หลุดจำนำ" ทันที ตามกฎหมายกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของโรงรับจำนำโดยสมบูรณ์ และทางโรงรับจำนำสามารถนำทรัพย์สินนั้นออกขายทอดตลาดได้ โดยที่เราไม่มีสิทธิ์เรียกร้องคืน

"จำนำ" กับ "จำนอง" ต่างกันอย่างไร?

ความแตกต่างหลักอยู่ที่ประเภททรัพย์สินและการส่งมอบ สำหรับการจำนำจะใช้กับ "สังหาริมทรัพย์" (ทรัพย์เคลื่อนที่ได้) และต้องส่งมอบของให้ผู้รับจำนำเก็บรักษา ส่วน "การจำนอง" ใช้กับ "อสังหาริมทรัพย์" (เช่น บ้าน ที่ดิน) โดยผู้กู้ยังคงครอบครองและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้ เพียงแต่นำโฉนดไปจดทะเบียนเป็นประกันหนี้ไว้

การจำนำคือเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยเปลี่ยนทรัพย์สินเป็นเงินสดได้อย่างรวดเร็ว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น แต่ต้องแลกมาด้วยวินัยในการส่งดอกเบี้ยและการไถ่ถอนเพื่อไม่ให้สูญเสียทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม หากเราต้องการความยืดหยุ่นโดยไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือต้องการเงินสำรองฉุกเฉิน บัตรกดเงินสดยูเมะพลัสถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยเสริมสภาพคล่องให้ชีวิตลงตัวยิ่งขึ้น สมัครง่าย อนุมัติไว* สำหรับใครที่สนใจสมัครบัตรกดเงินสดยูเมะพลัสก็สามารถสมัครผ่านทางออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

*อนุมัติภายในวันทำการ นับจากวันที่เจ้าหน้าที่ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อได้รับใบสมัครและเอกสารประกอบการสมัคร รวมถึงข้อมูลประกอบการพิจารณาสินเชื่อครบถ้วนสมบูรณ์ และไม่มีข้อขัดข้องด้านเอกสารหรือระบบ

อัตราดอกเบี้ย 19.8% - 25% ต่อปี, กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว, ดูเงื่อนไขได้ที่เว็บไซต์ยูเมะพลัส